皇冠信用网代理注册 _深圳K11开业遇争议,业内人士评价:一次很匆忙的开业
皇冠信用网在线申请(www.hgty.us)-会员开户_登3代理,皇冠信用网/—开会员账号—皇冠信用网招登1登2登3管理皇冠信用网皇冠代理出租,4月28日,备受关注的深圳K11 ECOAST滨海文化艺术区开始分阶段试运营皇冠信用网代理注册 。据了解,K11 ECOAST试运营以来每天都吸引很多游客前来打卡,其中在5月1日当天的客流量就已经超过了30万,网络平台上也掀起一波热议话题。近日,有一网帖就称,K11 ECOAST内有洗手间的马桶盖与马桶不匹配、商场优惠信息印刷乱码,商家进驻仅50%,似乎还没有做好准备就开门迎客。南都记者走访发现,目前,社交网络上大部分吐槽K11的相关情况已经得到改善。有业内人士认为,这是一次“很匆忙的开业”,K11需要从自身反思原因。
现场走访:
诸多被吐槽情况已改善 商场仍在升级中
5月8日,K11 ECOAST试运营10天之际,南都记者分别走访艺术区南、北馆以及海滨长廊Promenade发现,商圈内确实仍有部分商家未进驻,铺面由于消防验收等原因仍在整备中,也有部分品牌门店当前通过设置简易柜台等方式试营业,在接下来几天才能正式开业皇冠信用网代理注册 。据介绍,K11 ECOAST滨海文化艺术区当前处于第一阶段的试运营期间,部分商家并未选择与艺术区同步开始试运营,将会在接下来一段时间内陆续进驻,“接下来每个月都会有不同的变化,大家来到这里之后都会看到不同的样子”。期间,K11 HACC展馆将定期举办展览,并为艺术人士提供孵化创意项目的平台,海滨长廊、海边剧场等也将通过各类活动来打造独特的艺术体验。
在K11 ECOAST 的顶层天台空间,云顶马术俱乐部也已经入驻,打造了一片专属的城市马术运动空间,现已正式开始营业,俱乐部人员也持续给天然草场开展专门养护皇冠信用网代理注册 。工作人员介绍,“很难用一个具体的名词去界定K11的天台空间,这里有很开阔的观看海景视野,融入社区公园等元素,还设置不少的艺术装置,就像室内空间一样,很多都是融合在一体的。”南都记者走访期间,也看到有不少市民正在此处拍照打卡,有市民表示这里看到景色非常漂亮,走上来也很方便。
走访期间,南都记者发现,此前网友吐槽的商场优惠信息乱码、洗手间马桶盖尺寸不匹配等等情况均已得到改善,会员优惠信息展板设在艺术区的B1层,从地铁出来,步行不久就可以发现,而随机走访的南、北馆内几处卫生间,均未发现有马桶盖尺寸不匹配的情况,仅有极个别卫生间提示正在进行维修皇冠信用网代理注册 。至于南、北馆内装修配色问题,南都记者走访了解到,艺术区南馆以亲子家庭为主,其中每个楼层又针对不同的群体进行了相应的划分,以装饰的配色来体现。
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值得一提的是,K11内的餐饮主要集中分布在B1层以及地上6、7层,傍晚时间前来的顾客比较多,一些商家在午餐和晚餐时间已经需要排队等号皇冠信用网代理注册 。而南都记者实际体验发现,北馆内从B1层直达7层的电梯引导标识并不足够清晰明了,有一些电梯间的信息标识牌上设置了L5层及以上楼层的指引信息,但对应的直梯仅能到达L4层,乘客需要进行换乘。
背景梳理:
集团去年曾有架构变动 曾传出销售额不理想
作为K11集团在中国内地的首个旗舰项目,深圳K11 ECOAST海滨文化艺术区可谓是“千呼万唤始出来”皇冠信用网代理注册 。该项目原本预计于2024年底落成,但迟迟未有动静,最终于4月底正式开业。
根据公开资料,2007年,作为新世界发展继承人的郑志刚出任集团执行董事不久便创立了K11品牌,倡导“将艺术文化融入商业”,香港尖沙咀K11 Art Mall是K11的首个项目,而后K11又陆续在上海、武汉、广州、沈阳等多地开出商场皇冠信用网代理注册 。然而,此前曾有知情人士在接受媒体采访时透露,K11近年来在内地的销售额并不理想。
有业内人士称,此次深圳K11的“翻车”,难免让人与K11去年的大变动产生联想皇冠信用网代理注册 。2024年9月底,新世界发展发布2024财年业绩,此前执掌集团的“企三代”郑志刚正式宣告主动辞任新世界发展行政总裁。根据公开报道,郑志刚唯一从新世界发展带走的,就是他一手创办的K11。在发布会上,新世界集团公布了以总价2.09亿港元,将K11管理公司分拆及出售给非执行副主席郑志刚的私人企业。
脱离了新世界后的K11将如何发展,本身就已是业内广受关注的话题,而此次深圳K11受到的争议,再次将K11推上了话题的风口浪尖皇冠信用网代理注册 。
业内人士:
流量是招商的重要条件 K11还须发展沉淀
深圳K11开业遇争议,亦引发许多业内人士的关注皇冠信用网代理注册 。有业内人士向南都记者评价称,深圳K11的开业可以说是“一次匆忙的开业”。该业内人士称,商业地产在国内的发展已经相当成熟,商场开业其实有相应的开业指标,包括开业率、招商率等,但从目前公众反馈的情况看,确实有很多商铺还没有开出来。对国内商业体整体的招商环境,该业内人士认为“只要前期商场运营条件足够,其实是可以开出好场子的”,因此他直言,这一次深圳K11遇到的争议,K11要反思自身的问题更多一些。
而另一位从事商业地产分析的业内人士指出,针对大家对深圳K11招商品牌“拉胯”的吐槽,他认为,在目前经济形势下,品牌商都以安全为先,“成熟的品牌对把对流量的安全保证提到了很高的地位,新开的区域对流量是没有保障的,所以很多成熟品牌会选择观望皇冠信用网代理注册 。”但该名人士也提到,深圳K11弥补了深圳商业版图中很重要的文化、精神板块,“现阶段要释放深圳的消费力,商业可能反而需要慢下来,利用文化、艺术等精神类内容提供更好的文化氛围和艺术氛围”。
采写:南都记者 覃仕林 吴灵珊
摄影:南都记者 许松龙
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